为深入推进红色物业建设，补齐物业管理工作短板，规范物业服务管理流程，全面提升基层物业服务治理精细化、法治化水平，6月29日，彭李街道组织召开物业领域专题业务培训会。街道党工委副书记李涛主持会议，各社区书记、分管物业工作人员、街道物业管理办公室全体人员参会。

培训中，民杰律师事务所张燕律师围绕小区治理高频问题开展法治授课，重点解读业主委员会成立流程、有业委会及无业委会场景下的物业更换规范等核心法律知识。结合典型纠纷案例，清晰梳理各类场景的法定流程、权责边界与风险防控要点，有效填补基层工作人员物业法治工作盲区，为依法依规处置小区物业更换、业委会建设等工作提供坚实法律支撑。

市住建局物管科副科长高淑强立足行业管理规范与专项整治工作要求，开展物业管理专项政策解读。详细讲解前期物业服务标准、小区公共收益归集与规范管理、物业领域专项整治重点任务、工作标准及推进举措，明确基层物业监管工作的核心抓手，细化日常监管、问题排查、整改落实的工作流程，为辖区物业服务提质升级划定标准、指明方向。

李涛作总结讲话并部署下一步工作。他强调，物业服务是基层治理的关键一环，更是关乎群众民生福祉的民心工程。全体工作人员要以此次培训为契机，吃透政策法规、补齐能力短板、压实工作责任。坚持党建引领红色物业建设，健全社区、业委会、物业三方协同治理机制，畅通基层治理脉络；严格落实物业管理各项政策要求，规范公共收益管理、前期物业服务监管等各项工作，常态化开展物业领域乱象整治；聚焦群众急难愁盼问题，主动化解物业矛盾纠纷，精准提升物业服务质量，切实以精细化物业治理筑牢基层治理根基，不断增强辖区居民的获得感、幸福感、安全感。

此次专题培训内容务实、针对性强，有效提升了基层物业工作人员的法治素养、业务能力和实操水平。下一步，彭李街道将持续深耕红色物业基层治理，常态化开展业务培训、常态化推进专项整治、常态化落实监督管控，不断完善物业服务管理体系，破解小区治理痛点难点，全力打造规范有序、服务优质、和谐宜居的辖区人居环境。

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本文来源：品质彭李